房东认证
18.8 万
5952.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
中层(共20层)
31.59㎡
精装修
南
2015年竣工/公寓
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付9万，月供941元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 骏腾房产 | |
| 营业执照91320602MAC4RCP289 | ||
| 发布时间2023-06-15 | ||
| 更新日期 2024-05-11 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 | |
房源概况
核心卖点
【小区环境】；安逸舒适，绿化率较高，合适居住
【采光效果】：早晨刚醒就沐浴阳光之中、楼间距90米、前后无遮挡、采光十足、
【房屋房型】：房型正气、双开间朝南户型、带大阳台、户型布局详见户型图。
【装修情况】：精装修、装修风格清爽大气
【厨房情况】：厨房宽敞，让你和家人有足够的空间展现私家厨艺，让你尽享家庭的美味与温馨
【停车情况】：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
【交通情况】：地铁口附近几百米，公交车站就在门口，出行方便
【采光效果】：早晨刚醒就沐浴阳光之中、楼间距90米、前后无遮挡、采光十足、
【房屋房型】：房型正气、双开间朝南户型、带大阳台、户型布局详见户型图。
【装修情况】：精装修、装修风格清爽大气
【厨房情况】：厨房宽敞，让你和家人有足够的空间展现私家厨艺，让你尽享家庭的美味与温馨
【停车情况】：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
【交通情况】：地铁口附近几百米，公交车站就在门口，出行方便
业主心态
1 : 公寓面积灵活多变，价格低，总价低，月供低，适合年轻人首房，过渡
期.
2：公寓拆迁周期短，拆迁赔偿金高，是住宅的３倍。
3：公寓对二次换大面积住房无影响。
4：环境好，生活配套齐全，便捷生活 。
5：总价低，公寓比住宅的租金要高。
6：公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
7：重要的室现在已颁布不动产权证，房子本身永远属于你，年限指的是土地的使用权限，年限到期后每平15.6元即可续期二十年。不必担心70年和40年的问题。
期.
2：公寓拆迁周期短，拆迁赔偿金高，是住宅的３倍。
3：公寓对二次换大面积住房无影响。
4：环境好，生活配套齐全，便捷生活 。
5：总价低，公寓比住宅的租金要高。
6：公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
7：重要的室现在已颁布不动产权证，房子本身永远属于你，年限指的是土地的使用权限，年限到期后每平15.6元即可续期二十年。不必担心70年和40年的问题。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业2年零3个月，具有丰富的从业经验。熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您 计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划。本人从业期间，办理过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子，熟悉交易流程。而且本人服务热情，周到，专业，真诚，从业期间收到过8次客户赠送的锦旗，30%的客户都为我转介绍新的客户。希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家！
展开更多
绿地智公馆
小区均价
6201元/㎡ 0.46%
小区户数
879户
物业费用
4.5 元/平米/月
容积率
2.6
绿化率
35.0%
小区解读 (78)
查看更多经纪人解读轨道交通
门口50米处为1号地铁站入口，北边20米上江海大道。衔接南通各个角落。北边两百米处。为公交总站。方便
小区户型
小区均为板楼型式结构，挑高3米1。4梯啊20户 分别为朝南户型和朝北户型。主推面积31平45平
生活配套
一楼为小型商业圈。自带3万方商业体。马路对面为美凯龙购物广场。两公里内大型商超。娱乐场所。应有尽有。
房屋品质
由品牌开发商绿地集团重资打造。2021年8月份统一交房。毛坯精装都有。封闭式小区。人车分流。
居民素质
小区主要以，社会上层人员。商业圈的工作人员。以及工作单位，教学单位。素质非常的好。方便相处。
小区不足
本小区为期房，明年5月份交房。多数为平层，没有loft。