房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付20万,月供3853元
发布信息 发布公司 新未来不动产
发布时间2023-8-15
营业执照92320691MA20FLHH7H
房源概况
张锦霏
4.7
新未来不动产 新未来不动产启东店
报价
104
电话咨询
满二年
核心卖点
【1】户型正气:全南户型,南北通透,户型方正,客厅大气,格局大方
【2】采光充足:楼间距很大、无遮挡、采光充足,厨房宽敞明亮 得房率高:得房率高
【3】70年产权:品质小区,人车分流,一级物
【4】绿化风格:超过35%绿化,小区采用一带一景,让你感觉四季如春
业主心态
【1】房价有谈就有机会,没谈一定买不到。
【2】房价说高了对不起您,说太低了您买不到。
【3】好房子大家都喜欢,但是一套房子只有一个人能买到。
【4】投资 也好,居住也罢,想明白,看透彻,才不瞎折腾!!!
【5】买房子是买一种家的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子。
【6】租不如买,20年后房子是自己的,买房子先上车再说,上了车再考虑换好位置,不上车永远追 不上房价上涨的速度。
服务介绍
【1】本人从事房产销售7年多,用自己的专业、真诚服务每组客户
【2】我会以给自己找房的态度,服务好每一个客户,这就是我的坚持!
【3】顾客服务至上,不论您有何需求,我都会竭尽全力为您寻找。
【4】来电预约享受优惠折扣,免费上门接送,自驾车可报销路费。
【5】透明交易、无团购费、或其他额外费用,买房只付房价。
【6】本人长期以来在恒大海上威尼斯,只销售这个小区的
房子,熟悉这个小区的所以房子:高层,中高层,小高层,洋房,叠加别墅,双拼别墅,独栋
别墅,商铺。为您提供整个小区在售性价比高的二手。
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恒大海上威尼斯南区

小区均价

5520元/㎡ 2.24%

小区户数

16046户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

1.17

绿化率

58.0%

小区图片

小区解读 (40)

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  • 小区户型

    小区主推小面积 楼间距90米,采光好,小区有高层 洋房。高层27层,32层,洋房3层

  • 其他描述

    小区高层物业费1.9元,叠野物业费2.5元,別野3.8元,是24小时全天管理,相当于其他小区环境好

  • 小区设施

    小区中心有900平米的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造车车辆乱停放现象,有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用!

房价走势
恒大海上威尼斯南区
5520元/㎡
小区单价
-2.24%
比上月
启东市区
12031元/㎡
商圈单价
-1.44%
比上月
实地核验
104
7648.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共3层
136
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年有电梯绿化率高
张锦霏
4.7
新未来不动产
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