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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付90万,月供16746元
发布公司 经纪人
发布时间2023-12-3
更新日期 2024-02-07
房源概况
满二唯一
核心卖点
项目南出口*北外滩风景区*仅500米,北外滩风景区拥有12.5公里的沿江景观带,包括江海风情园、海门植物园,将来与仁恒的沿江景观带相连。项目紧邻东洲河景观绿化带,景观和空气质量都相当好,
业主心态
低密度别墅社区本项目为纯别墅小区,项目容积率仅为0.7。您关注新闻的话一定知道,自2015年以后容积率低于*的土地,国家已经不予批复,也就是说纯别墅社区,将来在中国市场将!卖一套少一套!现在能拥有容积率仅0.7的别墅社区,就是您占有了独特的**的房地产资源,静待*!2、坐等*的地段我们项目离崇明仅2500米!,*待建的崇海大桥不到5000米!等于和上海“一墙之隔”,而崇明的别墅均价早已超过20000多/平米,*上海这么近的我们,不用大桥通车,哪天大桥只要一宣布开工,价格就立马上涨!
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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御景园(海门)

小区均价

8640元/㎡ 2%

小区户数

236户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.67

绿化率

40.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区全部都是别墅,地上三层,主推户型340平五室三厅三卫边套,330平五室三厅三卫中套,适合改善。

  • 房屋品质

    由证江集团开发,17年统一毛坯交房,外立面全部瓷砖贴敷,玻璃全部双层中空,隔音效果好。

  • 居民素质

    小区中年人相对多一些,小区住户多以三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚。

  • 小区不足

    地上车位不足,造成车辆乱停乱放,有待物业调整并尽量疏导业主停放地下停车场。

房价走势
御景园(海门)
8640元/㎡
小区单价
-2.0%
比上月
海门市区
11970元/㎡
商圈单价
-0.26%
比上月
暂无售价
422
共4层
438
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯车位充足