房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付23万,月供4335元
发布公司 经纪人
发布时间2024-01-12
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码
房源概况
郁玲
5.0
报价
117
电话咨询
满五年新上
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、使用面积大!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好!
3.【采光】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒!
4.【地段】位于区域繁华地段、!
5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、有、医院、卖场、菜市场等!
业主心态
1、本人与业主接触过一段时间,对业主有基本的了解,业主想要考虑置换。
2、因为业主急于置换,心仪的房子已经选好,急于出售!价格为业主真实报价。
3、如果房子您觉得满意,不妨坐下来谈谈,房东愿意详谈价格,基本都会让价。
4、业主诚心出售该房源(出价可以详谈)找一个真心需求的客户。
5、您看房的话可以提前与我预约,或者直接咨询我,若因带看没有及时回复请见谅,还可以随时致电给我
服务介绍
1、本人与业主接触过一段时间,对业主有基本的了解,业主想要考虑置换。
2、因为业主急于置换,心仪的房子已经选好,急于出售!价格为业主真实报价。
3、如果房子您觉得满意,不妨坐下来谈谈,房东愿意详谈价格,基本都会让价。
4、业主诚心出售该房源(出价可以详谈)找一个真心需求的客户。
5、您看房的话可以提前与我预约,或者直接咨询我,若因带看没有及时回复请见谅,还可以随时致电给我
服务介绍
隐私保护:您的选房全程都将被保密,我们可配合你穿着商务便装,让你免去被骚扰的影响
售后服务:您购置的房屋后期的出租出售都可以交给我为您打理
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小区均价

11649元/㎡ 0.29%

小区户数

2855户

物业费用

2.45 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (112)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区15栋洋房,8栋高层,高层2梯4户为主,主力户型67㎡,89㎡,120㎡,131-138㎡户型少

  • 小区设施

    有健身器材和篮球场,供业主休闲娱乐玩耍,小区休闲步道,小桥流水。

  • 生活配套

    西边为五湖菜市场,南边为旺角广场,星湖101广场,吃喝玩乐休闲一体。

  • 房屋品质

    世茂打造,时尚外立面,双层隔音玻璃,外墙防水,卫生间防水防潮。

  • 小区不足

    机械车位,只租不卖,小区没有人车分流。

房价走势
世茂公元
11660元/㎡
小区单价
-0.2%
比上月
能达商务区
13135元/㎡
商圈单价
-0.76%
比上月
实地核验
117
10000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共33层)
117
毛坯
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
郁玲
5.0
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