房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付36万,月供6669元
发布公司 经纪人
发布时间2024-03-14
更新日期 2024-06-16
官方核验 房源核验编码
房源概况
秦伟龙
4.9
佣金≤1.0% 经纪人
报价
180
电话咨询
满二唯一新上
核心卖点
①性价比高:业主很好说话,只要价格合适就卖卖掉,此房要比小区在售的同户型价格低很多;
②家具家电:房屋是全明格局,家具家电全配好了,随时可以拎包入住;
③配套设施:出门就有超市,小区旁边有菜市场及多个小饭店,轻松购物、银行、电影院、娱乐多样化;
④随时看房:此房的钥匙在我这边,只要您一个电话随时带您去实地看房;
⑤交通条件:出小区就有多部公交车,出行便利。
业主心态
①本房的房东因为要回老家发展,着急卖掉此房,愿意便宜50万卖卖掉!
②房东比较理解买房人的不容易,买家商业贷款或者公积金贷款购买此房都可以接受!
③此房是几年前房东从我手 买的,当时的买进价很贵,钥匙也放在我们店里,需要看房的买家可以随时联系我,价格方面看中后还可以小试牛刀,喜欢的大胆的来咨询我吧!
服务介绍
★我是一名专业的房产经纪人,本人精耕南通房产七年,对南通的规划发展、配套设施都非常了解。感谢您的咨询,我将竭诚为您服务。重点说一下:全南通的新房、二手房本人均有涉及「无需付费,全程免费接送」
★卖房子,我是认真的。一次成交,永远朋友。我用时间总结的经验,我用脚步丈量的信息,只要您信任我,我会全心全意的服务您。
★【本人优势】:
①我是个良心的房产经纪人,我只会给客户推性价比高的房子,且我认为非常好的房子。
②我善于总结学习,深知区域板块的各维度的对比和分析。对房子的研究也比较透彻。
③我做事很认真,会让房东和客户很安心,想的会比较周全,我希望我传递给大家是一个好的经纪人形象。
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万科公园里

小区均价

16038元/㎡ 0.8%

小区户数

742户

物业费用

2.02 元/平米/月

容积率

2.43

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    5分钟路程有地铁 公交站台

  • 小区户型

    小区共18栋楼5栋高层13栋小高层,均为一梯两户,南北通透,主推108 120平三房两厅两卫主力户型

  • 小区设施

    小区中心有500㎡的绿地,二期绿地周边有儿童滑梯一期有凉亭物业大厅等娱乐施舍老人经常带小孩在此玩耍

  • 生活配套

    小区西边是第六人民医院,北城小学中学 仅隔一条马路就是万象城,大润发 地铁1号线 生活交通都十分便利

  • 房屋品质

    楼盘是2015年由万科开发商操盘,17年统一精装修交付,得房率达到85%

  • 小区不足

    目前二期投资客为主,入住率不高,车位充足

房价走势
万科公园里
16038元/㎡
小区单价
-0.8%
比上月
北大街
11665元/㎡
商圈单价
-0.15%
比上月
实地核验
180
14540.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共15层)
123.8
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
秦伟龙
4.9
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