实地核验
118 万
12715.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共18层)
92.81㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付23万，月供4372元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 锦瑞房产 | |
| 发布时间2024-3-31 | ||
| 营业执照92320602MA1Y3HMN0F | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 | |
房源概况
核心卖点
本人实地看房后反馈：1：此房是中南世纪花城二期前排92平两居室，房东自住精装带中央空调！总高18层的花园景观楼层，前排全天采光无遮挡！三开间全朝南，两室两厅一卫，此房近小区西门口，出入方便！
2：此房进门之后是餐厅、然后是客厅朝南带阳台，动静分离的户型，卧室全部朝南，厨卫通风良好。此房看房随时方便，看中价格可谈！
2：此房进门之后是餐厅、然后是客厅朝南带阳台，动静分离的户型，卧室全部朝南，厨卫通风良好。此房看房随时方便，看中价格可谈！
业主心态
此房业主置换，房子已经买好，诚心出售，房子看中价格可谈，首付两成即可，接受公积金贷款，有钥匙欢迎看房!
服务介绍
欢迎光临景瑞房产德丰地产置业顾问熊真的网络店铺，同户型还有其他楼层在售，随时可看！本人承诺店铺房源均真实可靠，本人从事房产行业超过6年，保证您无忧置业！
税费解析：满两年增值税免征，满五 个人所得税免征！
置换改善，卖房所缴纳个人所得税可在一年内购房后享受个人所得税退税！
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小区解读 (32)
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出门就是公交站通市政府/车站，盘香路地铁站即将开通交付
小区户型
11-23栋，前排两栋是17层 其余是33层，主力户型88平，125平，140平等
小区设施
小区中间有室外泳池，会所，儿童乐园，老年活动场地，大面积绿化中间还有一个观光走廊
生活配套
出小区大门大约50米处就有一个大型菜市场，距中南购物中心大约2km，妇幼保健院约1km，人民医院即将
房屋品质
中南开发商，楼间距宽，靠近马路的一排是双层隔音玻璃，能有效隔音
小区不足
车位紧张，需要租赁车位或者购买车位。