房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付41万,月供7706元
发布信息 发布公司 新家园房产
营业执照913206027481670625
发布时间2024-04-16
更新日期 2024-04-21
官方核验 房源核验编码
房源概况
阚旭东
4.9
佣金≤2.0% 新家园房产 新家园房产南川园店
报价
208
电话咨询
满五年
核心卖点
1、交通很方便,近地铁口
2、朝向:南
3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系
买房注意事项:
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产行业多年,带看不收取任何费用,我们本着坚持客户 ,服务至上的精神,想您所想,及您所需,必将为您购得满意房源。产权面积不过90平或等于90平,契税1% 产权面积过90平以上,首套房契税1.5%,二套房2%,三套房及三套以上3%,房子满五年不 或满两年,只有百分1%的税费,满五 一套无,没有满2年全额税5.3%
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凤凰莱茵苑

小区均价

22388元/㎡ 1.43%

小区户数

1667户

物业费用

1.75 元/平米/月

容积率

1.22

绿化率

45.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区北门50米洪江路有公交站台,向西800米工农路有地铁,向东500米虹桥路,公交车53路观音山

  • 小区户型

    主推户型三室两厅120-145平,两室一厅90-100平,一室一厅42-48平总价低

  • 小区不足

    不是人车分流,房屋建筑时间十年

房价走势
凤凰莱茵苑
22388元/㎡
小区单价
-1.43%
比上月
城东
15645元/㎡
商圈单价
-4.04%
比上月
实地核验
208
17809.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共18层)
116.8
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
阚旭东
4.9
佣金≤2.0%
新家园房产
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