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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付3万,月供556元
发布信息 发布公司 万加通房产
发布时间2024-4-19
营业执照91320602MAC4RU2W63
官方核验 房源核验编码
房源概况
满五唯一
核心卖点
真诚服务 来电即可
预约看房
服务理念
公平公正、公开交易
尊重客户、信实仲介
Part 1房源介绍 - House Descripition
【采光效果】:早晨刚醒就沐浴阳光之中、楼间距80米、前后无遮挡、采光十足、
【房屋房型】:房型正气、双开间朝南户型、带大阳台、户型布局详见户型图。
【装修情况】:精装修、到地暖
【房屋维护】:房屋、房屋的维护、
业主心态
房东目前急需要资金周转,全权委托我们公司帮忙找买家,一个月的期限,由于地段好小区环境以及配套都很到位,尤其是价格,如果买家诚意房东很愿意谈的房东的要求就是,越快越简单越好,有问题可以右上角电话联系 1、确有购买意向(帮您做全套房屋产权调查,确定房屋产权状况) 2、签订定金协议(快速高效沟通,双方就房屋价格达成初步共识) 3、签订正式合同(双方达成一致,专业法务为您确保交易安全) 4、过 户(缴税、送件、过户,公司专业法务及顾问全程陪同) 5、交 房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)
服务介绍
我坚持三不原则:不发虚 不报虚假价格 不客户差价 ………………………………………………更多房源请点击我的头像 我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心) 1、不急于成交,给予客户理智分析及建议。 2、不只为成交而成交,服务珍惜每一个客户。 3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。 温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房!
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圆融堤调(商住楼)

小区均价

4971元/㎡ 1.9%

小区户数

1009户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (44)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区楼层为平层,采光好无遮挡,小区只有一栋为公寓,其余为底层商业街。

  • 生活配套

    小区自带商业综合体,周边200米到万象城,大润发

  • 房屋品质

    圆融国企开发的项目。已经交房,现房出售。装修标准1200一平。隔音玻璃

  • 居民素质

    年轻人居多,素质较高

  • 小区不足

    小区有的商业街还没开起来,小区现阶段人流量少。小区复式楼层低。物业费高。总价高。配套还需完善。

房价走势
圆融堤调(商住楼)
4971元/㎡
小区单价
1.9%
比上月
北大街
12150元/㎡
商圈单价
-3.88%
比上月
暂无售价
121
中层(共18层)
35
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁