房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付3万,月供726元
发布信息 发布公司 骏腾房产
发布时间2024-4-26
营业执照91320602MAC4RCP289
官方核验 房源核验编码
房源概况
李景科
4.8
骏腾房产 骏腾房产南通店
报价
19.6
电话咨询
满二唯一
核心卖点
如果您真的要买房,一定要亲自实地看房,因为房源图片展示效果有限,和实际效果有一定差别,所以买房一定要实地看房不要怕麻烦!或许因为你的怕麻烦而错过了一套很适合您的好房子!买房一定不要怕看房!
此房源是新出房源,下面为您详细介绍一下:1【户型方正,布局合理,设计师懂得优化空间】
2.【客厅与餐厅通透相连形成宽绰的公共活动区,】
3.【户型设计灵活可以按照不同的家庭需求来进行布置,采光通风俱佳,主卧配享独立卫生间私人衣帽间,个性化设计】
4.【各大商场、医院、地铁.公交都在周边衣食住行、生活购物,一应俱全】
业主心态
1)公寓面积灵活多变,价格低,总价低,月供低,适合年轻人,过渡期,老人有电梯。(2)公寓拆迁赔偿高
(4)公寓对二次换大面积住房无影响.
(5)总价低,公寓比住宅的租金要高
(6)公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便
(7) 重要的是现在已经颁布,不动产权证,房子本身拥有属于你,年限指的是土地使用权限,年限到期后每平米15.6元即可续期二十年,不必担心70年和40年的问题,
服务介绍
我坚持三不原则:不发虚 不报虚假价格 不客户差价
………………………………………………更多房源请点击我的头像
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、不急于成交,给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交,服务珍惜每一个客户。
3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。
温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房!
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银州喜悦汇(商住楼)

小区均价

6730元/㎡ 0.92%

小区户数

989户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (104)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    目前在售26栋,层高4.2米,预计户型57和68,另外每层都有两套东西套边户,户型为78平

  • 小区设施

    小区中心有900m的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,可以满足小学生在此玩耍

  • 生活配套

    小区对面50米,菜市场小区向西800米是万象城,大润发圆融。

  • 房屋品质

    19年年底开盘,2021年8月底毛坯交房,4.2米复试公寓,全景落地窗,能有效隔绝噪音,

  • 小区不足

    目前银洲小区比较大,只有四个弄,每个弄只有一个进小区大门,在说上下班高峰期比较拥挤。

房价走势
银州喜悦汇(商住楼)
6730元/㎡
小区单价
0.92%
比上月
北大街
12235元/㎡
商圈单价
-3.21%
比上月
实地核验
19.6
6139.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共20层)
31.93
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房
李景科
4.8
骏腾房产
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