房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付24万,月供4557元
发布信息 发布公司 三鑫房地产
营业执照91320600MA275FCA3B
发布时间2024-06-05
更新日期 2024-06-05
官方核验 房源核验编码
房源概况
张炎
5.0
三鑫房地产 三鑫房地产C组
报价
123
电话咨询
满五唯一
核心卖点
我已经亲身去看过此房,并且已经跟房东多次深入沟通,具体介绍情况如下:
【房屋朝向】:南北通透
【采光效果】:早晨刚醒就沐浴阳光之中、楼间距80米、前后无遮挡、采光十足、
【房屋房型】:房型正气、朝南户型、带大阳台、户型布局详见户型图。
【装修情况】:精装修、到地暖
【房屋维护】:房屋、房屋的维护、次新房
业主心态
房东目前急需要资金周转,全权委托我们公司帮忙找买家,一个月的期限,由于地段好小区环境以及配套都很到位,尤其是价格,如果买家诚意房东很愿意谈的房东的要求就是,越快越简单越好,有问题可以右 角电话联系
1、确有购买意向(帮您做全套房屋产权调查,确定房屋产权状况)
2、签订定金协议(快速高效沟通,双方就房屋价格达成初步共识)
3、签订正式合同(双方达成一致,专业法务为您确保交易安全)
4、过 户(缴税、送件、过户,公司专业法务及顾问全程陪同)
5、交 房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)
服务介绍
我坚持三不原则:不发虚 不报虚假价格 不客户差价 更多房源请点击我的头像 我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、不急于成交,给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交,服务珍惜每一个客户。
3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。 温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房!
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天一学士府南区

小区均价

11945元/㎡ 1.76%

小区户数

4031户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (24)

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  • 轨道交通

    东边上通京大道高架,南边上通启路高架,距离地铁一号线和二号线圆融站1公里,出行方便。

  • 小区户型

    分为河西的小高层和河东的高层,有65平的一室、72-89平的两室和107-145平的三室。

  • 小区不足

    物业管理一般,入住率高,车位紧张

房价走势
天一学士府南区
11945元/㎡
小区单价
-1.76%
比上月
市中心
21008元/㎡
商圈单价
-2.01%
比上月
实地核验
123
11496.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共33层)
107
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
张炎
5.0
三鑫房地产
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