实地核验
40 万
4167.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共32层)
96㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付8万，月供1482元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 新未来不动产 | |
| 营业执照92320691MA20FLHH7H | ||
| 发布时间2024-07-06 | ||
| 更新日期 2024-07-06 | ||
房源概况
核心卖点
【1】房东置换，诚意出售此房！房子产权清晰明确，无抵押，无担保。
【2】房主表示如果可以近期全款诚心要的话可以电话联系我，价钱我去跟房东谈，还有降价余地。
【3】房主是我的老客户，当初通过我买入的，现在再次委托我挂出，也足以说明房主对我的信任。
【4】房东是个有品质的人，当初选择这里，也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过，如果您要看房，车接车送，全程陪同。
【2】房主表示如果可以近期全款诚心要的话可以电话联系我，价钱我去跟房东谈，还有降价余地。
【3】房主是我的老客户，当初通过我买入的，现在再次委托我挂出，也足以说明房主对我的信任。
【4】房东是个有品质的人，当初选择这里，也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过，如果您要看房，车接车送，全程陪同。
业主心态
【1】房价有谈就有机会，没谈一定买不到。
【2】房价说高了对不起您，说太低了您买不到。
【3】好房子大家都喜欢，但是一套房子只有一个人能买到。
【4】投资 也好，居住也罢，想明白，看透彻，才不瞎折腾！！！
【5】买房子是买一种家的感觉！好地段、好位置、好户型、好朝向的房子。
【6】租不如买，20年后房子是自己的，买房子先上车再说，上了车再考虑换好位置，不上车永远追 不上房价上涨的速度。
【2】房价说高了对不起您，说太低了您买不到。
【3】好房子大家都喜欢，但是一套房子只有一个人能买到。
【4】投资 也好，居住也罢，想明白，看透彻，才不瞎折腾！！！
【5】买房子是买一种家的感觉！好地段、好位置、好户型、好朝向的房子。
【6】租不如买，20年后房子是自己的，买房子先上车再说，上了车再考虑换好位置，不上车永远追 不上房价上涨的速度。
服务介绍
1本人从事房产销售7年多，用自己的专业、真诚服务每组客户
2、我会以给自己找房的态度，服务好每一个客户，这就是我的坚持!
3、顾客服务至上，不论您有何需求，我都会竭尽全力为您寻找。
4、来电预约享受优惠折扣，免费上门接送，自驾车可报销路费。
5、透明交易、无团购费、或其他额外费用，买房只付房价。
6、本人长期以来在恒大海上威尼斯，只销售这个小区的
房子，熟悉这个小区的所以房子:高层，中高层，小高层，洋房，叠加别墅，双拼别墅，独栋
别墅，商铺。为您提供整个小区在售性价比高的房子。
2、我会以给自己找房的态度，服务好每一个客户，这就是我的坚持!
3、顾客服务至上，不论您有何需求，我都会竭尽全力为您寻找。
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5、透明交易、无团购费、或其他额外费用，买房只付房价。
6、本人长期以来在恒大海上威尼斯，只销售这个小区的
房子，熟悉这个小区的所以房子:高层，中高层，小高层，洋房，叠加别墅，双拼别墅，独栋
别墅，商铺。为您提供整个小区在售性价比高的房子。
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小区解读 (77)
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目前小区内部有5条免费班车，可以到恒大海上威尼斯每个区域，也有业主免费 大巴直达上海和启东市区的。
小区户型
北区主要是由11层的小高层，4层的花园洋房，32层的高层组成，面积从51平到194平不等的户型
小区设施
北区的环境基本每个区域都有小孩娱乐场所网球场，脚球场等等。还有水系也 很多，特别是洋房区域和3.4
生活配套
北区配套比较齐全，每个区域都有商业街，自带盒小马超市。菜场超市还是比 较多的。还有就是有个业主食堂
房屋品质
本小区由恒大物业开发，物业公司都是金碧物业有效公司，小区有多个门卫，24小时轮流值班，进出大小门都要
小区不足
小区整体过大居民如果是在小区外工作，有自己的交通工具，不然只能坐公交车，还有小巴士小区各区距离过大。