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南通房价走势

近3月近1年
2026年4月南通二手房价格均价9441元/平米

南通近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 10677元/㎡
13.46
%
6月 10545元/㎡
13.4
%
7月 10422元/㎡
11.96
%
8月 10173元/㎡
13.28
%
9月 10053元/㎡
12.3
%
10月 9934元/㎡
11.89
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 9793元/㎡
12.52
%
12月 9654元/㎡
13.51
%
1月 9540元/㎡
13.7
%
2月 9518元/㎡
13.83
%
3月 9446元/㎡
13.39
%
4月 9440元/㎡
12.85
%

南通近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 10717元/㎡
22.96
%
2018年 11772元/㎡
9.84
%
2019年 13720元/㎡
16.55
%
2020年 15964元/㎡
16.36
%
2021年 15912元/㎡
0.33
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 15091元/㎡
5.16
%
2023年 13053元/㎡
13.5
%
2024年 11162元/㎡
14.49
%
2025年 9654元/㎡
13.51
%
2026年 9440元/㎡
2.22
%

南通小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 崇川星光域(别墅) 53682元/㎡
12.49
%
2 博园岚郡(别墅) 51152元/㎡
持平
3 翰林府 50079元/㎡
0.5
%
4 旭日山庄 45792元/㎡
0.88
%
5 帝冠城山隐(别墅) 44920元/㎡
3
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1365元/㎡
0.85
%
2 常青村五组自建房 1540元/㎡
1.54
%
3 盛世佳园 1700元/㎡
持平
4 平南花苑 1863元/㎡
0.62
%
5 明珠花园(如皋) 1863元/㎡
0.62
%
房价上涨排名
1 道达尚瑞 10777元/㎡
17.97
%
2 中洋天翠阁 9630元/㎡
13.41
%
3 如意花苑三组团 5012元/㎡
13.29
%
4 崇川星光域(别墅) 53682元/㎡
12.49
%
5 宏庆苑 8925元/㎡
11.36
%
房价下跌排名
1 建工公寓 4820元/㎡
10.41
%
2 大业风华 9397元/㎡
9.29
%
3 融信澜宸(别墅) 10864元/㎡
9.08
%
4 南园路20号大院 18316元/㎡
8.72
%
5 新华福里南区 9430元/㎡
8.59
%

南通小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
天熹苑 3室1厅1卫 108.0m² 朝东西 高楼层 2026.04.06 65 万首开安澜如院 3室1厅2卫 95.0m² 朝南 高楼层 2026.04.06 116 万新城香溢紫郡 3室2厅1卫 97.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.06 90 万兴发花苑 2室2厅1卫 89.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.06 40 万金海湾龙门府邸 2室2厅1卫 99.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.06 53 万

南通二手房

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新上，必看好房！崇州云玺，凤凰楼层，117平大横厅飞机户型！

3 室 2 厅 2 卫

117.56㎡

南北

高层(共15层)

2023年建造

崇州云玺艺术美学馆

崇川城北永达路

满二唯一新上

132 万

11229元/㎡

这套房子是房东在开发商手上买的，房子是小区前排，房东说因为是早期开盘时买的前排的凤凰楼层，当时他买入价格也高，前前后后买下这套房子花了近240w。现在手头上资金出了点问题，所以忍痛 出手，房子是开发商精装修所有的材料用的都是环保的，每个房间没有一点点异味，装修风格也是现代风格，非常的大气上档次，很温馨、很适宜居住。里面买点家具家电就可以直接入住。（这么好的新小区住宅房，同区域性价比，随时看房、不要犹豫）

二附城中三中 森大蒂花苑 飞机户型 望江楼 东苑小区 价可谈

3 室 2 厅 1 卫

135㎡

南北

中层(共7层)

1998年建造

森大蒂花苑

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满二年

186.8 万

13838元/㎡

二附城中三中 森大蒂花苑 中低层 出入方便 楼下菜市场 大三室 飞机户型 南北通透 户型正 全天无遮挡 位置佳 价格很美丽 价格诚心可谈 1、交通很方便 2、朝向：南 3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系 买房注意事项： 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系 新政策解读 公积金首套 ：2.6%，5年内（含）：2.1%， 公积金二套 ：3.075%，5年内（含）：2.525%， 公积金首付比例：首套20%，二套30% 首套二套商贷 ：3.05% 首套二套首付比例：15.0%

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38357元/㎡， 上海4月份均价为42682元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：崇川4月份均价为11184元/㎡， 启东4月份均价为8867元/㎡， 崇川房价比启东房价高20.72%

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