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南通房价走势

近3月近1年
2026年2月南通二手房价格均价9519元/平米

南通近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 10906元/㎡
13.86
%
4月 10832元/㎡
13.48
%
5月 10677元/㎡
13.46
%
6月 10545元/㎡
13.4
%
7月 10422元/㎡
11.96
%
8月 10173元/㎡
13.28
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 10053元/㎡
12.3
%
10月 9934元/㎡
11.89
%
11月 9793元/㎡
12.52
%
12月 9654元/㎡
13.51
%
1月 9540元/㎡
13.7
%
2月 9518元/㎡
13.83
%

南通近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 10717元/㎡
22.96
%
2018年 11772元/㎡
9.84
%
2019年 13720元/㎡
16.55
%
2020年 15964元/㎡
16.36
%
2021年 15912元/㎡
0.33
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 15091元/㎡
5.16
%
2023年 13053元/㎡
13.5
%
2024年 11162元/㎡
14.49
%
2025年 9654元/㎡
13.51
%
2026年 9518元/㎡
1.41
%

南通小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 博园岚郡(别墅) 51152元/㎡
持平
2 翰林府 49705元/㎡
0.13
%
3 兆丰嘉园(别墅) 48364元/㎡
2.09
%
4 濠滨花园(别墅) 43000元/㎡
持平
5 滨江玺&滨江双玺 42000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1433元/㎡
1.15
%
2 常青村五组自建房 1500元/㎡
持平
3 盛世佳园 1700元/㎡
持平
4 平南花苑 1900元/㎡
持平
5 长江中路6号小区 1900元/㎡
持平
房价上涨排名
1 锦绣华庭(启东) 10681元/㎡
12.52
%
2 和丰北城锦居 8595元/㎡
11.48
%
3 金茂国际(商住楼) 6453元/㎡
11.26
%
4 大生新村 3498元/㎡
10.13
%
5 金通家园 9073元/㎡
9.73
%
房价下跌排名
1 鼎昌名邸 3018元/㎡
16.67
%
2 亚太苑 18201元/㎡
16.5
%
3 紫竹园 7920元/㎡
15.02
%
4 兆丰嘉园 18800元/㎡
14.14
%
5 工人新村小区 3777元/㎡
10.93
%

南通小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
冠城大通棕榈湾 4室2厅2卫 132.0m² 朝南 中楼层 2026.02.08 141 万和盛林荫水岸北区 3室1厅1卫 128.0m² 朝南 中楼层 2026.02.07 102 万新华城市家园 2室2厅1卫 91.0m² 朝南 高楼层 2026.02.06 78 万三八新村小区 2室1厅2卫 92.0m² 朝南 中楼层 2026.02.06 78 万海上传奇 3室2厅1卫 90.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.05 59 万

南通二手房

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3 室 2 厅 2 卫

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中层(共17层)

2022年建造

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崇川幸福长泰路,近永达路

满二唯一

130 万

11072元/㎡

【房屋简介】三居室，南北通透，楼层优越，无浪费面积，餐厅客厅可分离，朝向良好。电梯房，精装修，设施完备，物业管理完善。 【产权信息】产权年限70年，产权类型商品房住宅，购入年限满二 ，产权合理。 【价格与交易】售价135万，为二手房，支持贷款，交易安全有保障。 【周边环境】周边配套设施齐全，社区环境健康向上，邻里关系和谐。 【推荐理由】此房朝向良好，功能分区明确，适合家庭居住。业主素质高，社区安全有保障。

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南北

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龙湖天宸原著

崇川北大街永怡路

满五唯一

130 万

11131元/㎡

这套房子是房东在开发商手上买的，房子是小区中间靠近景观带的位置，房东说因为是早期开盘时买的好楼层，当时他买入价格也高，前前后后买下这套房子花了近250w。现在手头上资金出了点问题，所以忍痛 出手，房子是开发商精装修所有的材料用的都是环保的，每个房间没有一点点异味，装修风格也是现代风格，非常的大气上档次，很温馨、很适宜居住。里面买点家具家电就可以直接入住。（这么好的次新洋房加别墅的小区，同区域性价比 ，可随时看房、不要犹豫）

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为38443元/㎡， 上海2月份均价为42897元/㎡， 北京房价比上海房价低10.38%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：崇川2月份均价为11071元/㎡， 海门2月份均价为8732元/㎡， 崇川房价比海门房价高21.13%

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