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    • 通州湾房价走势

    近3月近1年
    2026年8月通州湾二手房价格均价4608元/平米

    通州湾近1年房价查询

    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 4382元/㎡
    28.66
    %
    11月 4489元/㎡
    22.64
    %
    12月 4416元/㎡
    23.98
    %
    1月 4403元/㎡
    22.94
    %
    2月 4408元/㎡
    19.06
    %
    3月 4561元/㎡
    15.25
    %
    2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 4591元/㎡
    15.62
    %
    5月 4547元/㎡
    15.98
    %
    6月 4597元/㎡
    15.26
    %
    7月 4590元/㎡
    13.13
    %
    8月 4606元/㎡
    9.83
    %
    9月 4608元/㎡
    1.79
    %

    通州湾近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 8026元/㎡
    持平
    2021年 7733元/㎡
    3.65
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 6730元/㎡
    12.97
    %
    2023年 6593元/㎡
    2.04
    %
    2024年 5809元/㎡
    11.89
    %
    2025年 4416元/㎡
    23.98
    %
    2026年 4608元/㎡
    4.35
    %

    通州湾小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 盛和湾上文华(新房) 8500元/㎡
    持平
    2 美豪澜庭(新房) 8000元/㎡
    持平
    3 通州湾十里蓝院 7000元/㎡
    1.41
    %
    4 金海花苑 6200元/㎡
    1.59
    %
    5 云海景苑(别墅) 6125元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 人民巷自建房 1900元/㎡
    2.56
    %
    2 建新村自建房 2300元/㎡
    2.13
    %
    3 三余轧花厂家属院 3250元/㎡
    1.52
    %
    4 海鸿花园 3740元/㎡
    0.56
    %
    5 翰林府邸 3800元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 世茂江海天成(别墅) 4850元/㎡
    4.3
    %
    2 金海湾龙门府邸 3850元/㎡
    2.67
    %
    3 云海景苑 3841元/㎡
    0.95
    %
    4 观海华苑 4716元/㎡
    0.6
    %
    5 海鸿花园 3740元/㎡
    0.56
    %
    房价下跌排名
    1 盛和湾上文华 4500元/㎡
    9.09
    %
    2 人民巷自建房 1900元/㎡
    2.56
    %
    3 建新村自建房 2300元/㎡
    2.13
    %
    4 金海花苑 6200元/㎡
    1.59
    %
    5 三余轧花厂家属院 3250元/㎡
    1.52
    %

    通州湾小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    橙园 4室2厅2卫 122.39m² 朝南北 高楼层 2026.09.02 75 万罗福宫 4室2厅2卫 137.0m² 朝南北 高楼层 2026.09.02 84 万星雨华府 2室1厅1卫 112.0m² 朝南北 高楼层 2026.09.02 109 万濠东小苑 2室1厅1卫 91.0m² 朝南北 高楼层 2026.09.01 136 万春溪集 2室1厅1卫 87.82m² 朝南北 低楼层 2026.09.01 100 万

    通州湾二手房

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    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京9月份均价为37243元/㎡， 上海9月份均价为41394元/㎡， 北京房价比上海房价低10.03%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：崇川9月份均价为10972元/㎡， 海安9月份均价为8641元/㎡， 崇川房价比海安房价高21.24%

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