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    • 通州湾房价走势

    近3月近1年
    2026年5月通州湾二手房价格均价4544元/平米

    通州湾近1年房价查询

    2025.6-2025.11 二手房均价 同比涨跌幅
    6月 5425元/㎡
    12.78
    %
    7月 5284元/㎡
    14.65
    %
    8月 5108元/㎡
    19.06
    %
    9月 4527元/㎡
    26.31
    %
    10月 4382元/㎡
    28.66
    %
    11月 4489元/㎡
    22.64
    %
    2025.12-2026.5 二手房均价 同比涨跌幅
    12月 4416元/㎡
    23.98
    %
    1月 4403元/㎡
    22.94
    %
    2月 4408元/㎡
    19.06
    %
    3月 4561元/㎡
    15.25
    %
    4月 4591元/㎡
    15.62
    %
    5月 4543元/㎡
    16.06
    %

    通州湾近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 8026元/㎡
    持平
    2021年 7733元/㎡
    3.65
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 6730元/㎡
    12.97
    %
    2023年 6593元/㎡
    2.04
    %
    2024年 5809元/㎡
    11.89
    %
    2025年 4416元/㎡
    23.98
    %
    2026年 4543元/㎡
    2.88
    %

    通州湾小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 盛和湾上文华(新房) 8500元/㎡
    持平
    2 美豪澜庭(新房) 8000元/㎡
    持平
    3 通州湾十里蓝院 7200元/㎡
    持平
    4 金海花苑 6400元/㎡
    持平
    5 云海景苑(别墅) 6125元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 人民巷自建房 1900元/㎡
    持平
    2 建新村自建房 2400元/㎡
    持平
    3 三余轧花厂家属院 3350元/㎡
    持平
    4 海鸿花园 3845元/㎡
    3.44
    %
    5 富民街4号综合楼 4050元/㎡
    1.25
    %
    房价上涨排名
    1 海鸿花园 3845元/㎡
    3.44
    %
    2 富民街4号综合楼 4050元/㎡
    1.25
    %
    3 翰林府邸 4100元/㎡
    1.23
    %
    4 朗诗海映里 4900元/㎡
    1.03
    %
    5 新南街143号小区 5000元/㎡
    1.01
    %
    房价下跌排名
    1 观海华苑 4576元/㎡
    5.14
    %
    2 云海景苑 4202元/㎡
    3.65
    %
    3 南山湾玺壹号 6003元/㎡
    1.94
    %
    4 世茂江海天成 4546元/㎡
    1.9
    %
    5 云海尚品 4541元/㎡
    0.73
    %

    通州湾小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    帝奥世伦名郡 3室2厅2卫 140.68m² 朝南北 中楼层 2026.05.15 153 万中海碧林湾 3室2厅1卫 98.12m² 朝南 中楼层 2026.05.15 108 万紫薇二村南区 2室1厅1卫 68.0m² 朝南 高楼层 2026.05.14 57 万麓园 3室1厅1卫 95.84m² 朝南北 高楼层 2026.05.14 129 万麓园 3室1厅1卫 95.84m² 朝南北 高楼层 2026.05.14 134 万

    通州湾二手房

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    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京5月份均价为37750元/㎡， 上海5月份均价为42135元/㎡， 北京房价比上海房价低10.41%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：崇川5月份均价为11098元/㎡， 海安5月份均价为8669元/㎡， 崇川房价比海安房价高21.89%

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